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房地產估價機構資質核準初審
發布日期:2017-11-16 09:41   來源:銅川市新區管理委員會   作者:   發布機構:新區建設局  【字體: 】   瀏覽次數:次
事項名稱 房地產估價機構資質核準初審
設定依據

《房地產估價機構管理辦法》(原建設部部門規章第142號,2005年12月1日生效)

申請條件

(一)二級資質   1.機構名稱有房地產估價或者房地產評估字樣;   2.取得三級房地產估價機構資質后從事房地產估價活動連續4年以上;   3.有限責任公司的注冊資本人民幣100萬元以上,合伙企業的出資額人民幣60萬元以上;   4.有8名以上專職注冊房地產估價師;   5.在申請核定資質等級之日前3年平均每年完成估價標的物建筑面積30萬平方米以上或者土地面積15萬平方米以上;   6.法定代表人或者執行合伙人是注冊后從事房地產估價工作3年以上的專職注冊房地產估價師;   7.有限責任公司的股東中有3名以上、合伙企業的合伙人中有2名以上專職注冊房地產估價師,股東或者合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產估價工作3年以上的專職注冊房地產估價師;   8.有限責任公司的股份或者合伙企業的出資額中專職注冊房地產估價師的股份或者出資額合計不低于60%;   9.有固定的經營服務場所;   10.估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等各項企業內部管理制度健全;   11.隨機抽查的1份房地產估價報告符合《房地產估價規范》的要求;   12.在申請核定資質等級之日前3年內無本辦法第三十二條禁止的行為。  ?。ǘ┤蹲手?  1.機構名稱有房地產估價或者房地產評估字樣;   2.有限責任公司的注冊資本人民幣50萬元以上,合伙企業的出資額人民幣30萬元以上;   3.有3名以上專職注冊房地產估價師;   4.在暫定期內完成估價標的物建筑面積8萬平方米以上或者土地面積3萬平方米以上;   5.法定代表人或者執行合伙人是注冊后從事房地產估價工作3年以上的專職注冊房地產估價師;   6.有限責任公司的股東中有2名以上、合伙企業的合伙人中有2名以上專職注冊房地產估價師,股東或者合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產估價工作3年以上的專職注冊房地產估價師;   7.有限責任公司的股份或者合伙企業的出資額中專職注冊房地產估價師的股份或者出資額合計不低于60%;   8.有固定的經營服務場所;   9.估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等各項企業內部管理制度健全;   10.隨機抽查的1份房地產估價報告符合《房地產估價規范》的要求; 11.在申請核定資質等級之日前3年內無本辦法第三十二條禁止的行為。

辦理材料

1、 房地產估價機構原資質證書正本復印件、副本原件;
2、 營業執照正、副本復印件(加蓋申報機構公章);
3、 出資證明復印件(加蓋申報機構公章);
4、 法定代表人或者執行合伙人的任職文件復印件(加蓋申報機構公章);
5、 專職注冊房地產估價師證明;
6、 固定經營服務場所的證明;
7、 經工商行政管理部門備案的公司章程或者合伙協議復印件(加蓋申報機構公章)及有關估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等企業內部管理制度的文件、申報機構信用檔案信息;
8、 隨機抽查的在申請核定資質等級之日前3年內申報機構所完成的1份房地產估價報告復印件(一式二份,加蓋申報機構公章)。
9、 房地產估價機構資質等級申請表(一式二份,加蓋申報機構公章);

辦理機構 銅川市住房和城鄉建設局
辦理地點 市便民服務中心(新區齊慶路中段)50號窗口
辦理時間 周一至周五 上午:9:00-12:00 下午:14:30--17:00(法定節假日除外)
聯系電話 0919-2839810
辦理流程


辦理時限 10 個工作日
收費依據及標準

不收費

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【網站編輯】趙勇